事業モデル
不動産仲介、不動産管理、居住者サポートの3つの事業を展開しています。これら各事業はグループ内の連携により相乗効果を発揮する構造となっています。
特に仲介から得た情報を管理や賃貸事業に活かすほか、管理物件を仲介で紹介する仕組みを構築しています。また、自社保有物件へのリノベーションを通じた高稼働の維持も追求しています。
KPI
最新の連結会計年度において、売上高は前年比9.4％増の6,385,724千円に達しました。不動産仲介事業では賃貸仲介手数料や入居後サポートが順調に推移しています。
一方で、不動産管理事業では管理物件戸数の増加に伴い管理料収入が前年比8.3％増となりました。居住者サポート事業も売上高が前年比8.5％の増収を記録しています。
成長ドライバー
京都・滋賀エリアにおける強固な基盤に加え、大阪や奈良を含む近隣他府県への事業拡大を目指しています。学生向けの広告強化や社宅代行の活用など、多様な需要獲得に向けた施策を展開します。
また、マレーシアでの不動産賃貸・売買等の海外事業も展開しており、将来的な成長の柱として期待されています。リノベーションによる物件価値向上と仲介力の融合が競争優位性の源泉となります。
リスク
主要なリスクとして、賃貸住宅市場の動向や景気後退に伴う入居率・賃料水準の低下が挙げられます。また、少子高齢化の影響については、単身世帯の増加により若年層から高齢層まで顧客層が拡大しているため影響は限定的とみられます。
さらに、宅地建物取引業に関する法令や税制の改正も重要なリスク要因です。特に仲介手数料の上限規制などが変更された場合、収益に重大な影響を及ぼす可能性があるため、コンプライアンスへの配慮が求められます。
競合
不動産仲介事業においては、エリア内に大手競合他社が存在し競争が激化する構造にあります。これに対し、同社は独自の基幹システムや仲介関連システムを活用した迅速な情報提供で優位性を確保しています。
不動産管理事業においても多くの競合が存在しますが、仲介事業との相乗効果による「部屋付け力」を武器としています。自社保有物件の賃貸においては、リノベーションと管理・仲介の両機能を内製化することで競争力を維持しています。
バリュエーション
最新の市場データにおいて、株価は1,887円、時価総額は約65.4億円となっています。PERは8.63倍、PBRは1.18倍と算出されています。
配当利回りは3.76%となっており、安定した収益基盤を背景とした評価が見られます。これらの数値は2026年6月26日時点の市場データに基づいています。