事業モデル
同社グループは、オフィスビルや住宅のリニューアル工事、駐車場の運営管理、不動産の運営管理、および保険代理事業を展開しています。これらの事業は、親会社である森トラスト株式会社の保有資産に関連する業務を主軸として構成されています。
具体的には、リニューアル工事の請け負いや設計施工監理、駐車場の運営管理受託、さらにはリスクマネジメントを含む保険代理業務を提供しています。これらの多角的なサービス提供により、不動産価値の向上と安心な環境提供を目指しています。
KPI
当連結会計年度の売上高は4,714,304千円となり、前年度と比較して19.3％の増加を記録しました。営業利益は463,856千円（同12.9％増）、経常利益は489,892千円（同13.4％増）と、堅調な推移を見せています。
リニューアル工事の受注は、当連結会計年度に4,369,101千円に達し、前年同期比で206.2％と大幅な伸びを記録しました。これは、当期後半に複数の大規模なオフィスビルリニューアル工事を受注したことが主な要因と分析されています。
成長ドライバー
同社は、蓄積された内部留保資金を成長資金として有効活用し、事業規模の拡大を目指す方針を掲げています。特に、グループ外の顧客獲得に向けた営業強化や、サービス品質の向上、技術力の向上に向けた人財育成に注力しています。
また、M&Aを重要な経営戦略の一つとして位置づけており、将来的な事業拡大や新規事業への参入を検討しています。投資判断にあたっては、デューデリジェンスを通じて慎重な姿勢で取り組むことで、持続的な企業価値の向上を図る方針です。
リスク
事業基盤の多くが親会社およびそのグループ企業との取引に依存しており、取引形態の見直しが行われた場合には業績に影響を及ぼす可能性があります。また、運営・管理する資産が東京都内に集中しているため、大規模な地震等の災害による影響もリスクとして認識されています。
組織規模が小さく、従業員数が38名であることから、急速な事業拡大や新規事業への進出の際に、十分な組織的対応が遅れる可能性も指摘されています。さらに、M&Aの実施においては、予期せぬ偶発債務の発生や、想定したシナジーが得られないことによる減損損失のリスクも含まれます。
競合
同社は、オフィスビルや住宅の管理・運営、リニューアル工事といった不動産関連の多岐にわたるサービスを提供しています。特に、オフィスマーケットでは出社回帰や人員増を背景に需要が高まっており、同社はこれらへの対応を強化しています。
建設業界においては、資材価格の高騰や人手不足といった厳しい環境にありますが、同社は独自のノウハウを活かした高品質な空間提供を目指しています。競合他社との差別化に向け、技術力の向上や人財育成を通じたサービス品質の向上に取り組んでいます。
バリュエーション
2026年8月19日時点の市場データにおいて、同社の株価は3,775円となっています。この時点での時価総額は約40.4億円であり、PERは12.84倍、PBRは0.89倍と算出されています。
同社の配当利回りは、2026年8月19日時点で1.06%となっています。これらの指標は、同社が安定的な収益基盤を維持しながら、成長投資と株主還元のバランスを追求する経営方針を反映する数値となっています。