積水ハウス
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 4.2兆円 |
| 営業利益 | 3,414億円 |
| 税引前利益 | 3,278億円 |
| 純利益 | 2,321億円 |
| 営業利益率 | 8.1% |
| ROE | 11.3% |
| ROA | 4.6% |
| 自己資本比率 | 36.5% |
| 総資産 | 5.0兆円 |
| 純資産 | 1.8兆円 |
会社予想(今期)
| 売上高 | 4.3兆円 |
| 営業利益 | 3,500億円 |
| 経常利益 | 3,160億円 |
| 純利益 | 2,240億円 |
| 1株当たり利益(EPS) | 345.55 |
会社が開示した予想値です。実績ではありません。
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
四半期業績
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 12.26% |
| ROA | 4.68% |
| FCFマージン | -4.72% |
| 粗利益率 | 20.98% |
| 営業利益率 | 9.87% |
| 営業CFマージン | 7.67% |
| 配当性向 | 36.54% |
| 配当成長率(3年) | — |
| Net Debt/EBITDA | 81.73 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -2.2兆円 |
| NC比率 | -100.6% |
| 流動資産 | 4.0兆円 |
| 有価証券 | 1,925億円 |
| 現金 | 4,271億円 |
| 負債総額 | 2.8兆円 |
| 時価総額(BS時点) | 2.2兆円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は戸建住宅、賃貸・事業用建物、建築・土木、リフォーム、開発、国際事業など多岐にわたる事業を展開しています。特に戸建住宅では、デザイン提案や独自の構法を用いた高付加価値な住まいの提供に注力しています。 賃貸・事業用建物事業では、都市部を中心とした利便性の高いエリアでの展開や、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及を進めています。また、建築・土木事業においては、大型工事の推進や資材・人件費の適切な価格転嫁により、採算性の向上を実現しています。
主要KPI
当連結会計年度の業績は、連結受注高が4,247,762百万円、連結売上高が4,197,922百万円と、前年度比でそれぞれ4.8%増、3.4%増となりました。営業利益は341,402百万円と前年度比3.0%増を記録しています。 利益面では、経常利益が327,800百万円(前年比8.7%増)、親会社株主に帰属する当期純利益が232,095百万円(前年比6.6%増)となりました。第6次中期経営計画の3カ年目標は、策定時の計画を上回る結果となっています。
成長ドライバー
成長の柱として、国内では「安定成長」、海外では「積極的成長」を掲げています。特に海外では、米国におけるビルダーの統合による「One Company」体制の構築により、日本で培った技術の展開とブランド構築を加速させる方針です。 国内では、ZEHの普及やZEBの推進といった環境対応型住宅の推進が重要な成長因子となります。また、リフォームや賃貸管理のDX推進、さらには「ハウスを世界一幸せな場所にする」というビジョンに基づく、ハード・ソフト・サービスを融合した価値提供が推進されています。
リスク
事業環境としては、金利動向、地価動向、資材価格、エネルギー価格、さらには為替や地政学リスクなど、外部要因による影響を受けやすい構造にあります。特に海外事業においては、各国の政治・経済・社会情勢の不確実性がリスクとして認識されています。 また、企業買収や事業再編の際には、統合後の成果が得られない場合や、想定外の環境変化により無形固定資産の減損損失が発生するリスクがあります。これに対し、専門部署による厳格なデューディリジェンスや、買収後のPMI(統合プロセス)の推進により、リスクの低減に努めています。
競合
同社は、戸建住宅から賃貸、建築・土木まで幅広い事業領域において独自の強みを有しています。特に、独自の構法を用いた「ファミリー スイート」や、環境性能の高い「グリーンファースト」シリーズなど、技術とデザインを融合させた差別化戦略を展開しています。 競合環境においては、単なる住宅の提供にとどまらず、管理運営やリフォーム、さらには高度な技術を伴う建築・土木分野での優位性を構築しています。特にZEHやZEBといった環境対応への早期対応により、市場における技術的リーダーシップの確保を目指しています。
バリュエーション
2026年8月25日時点の市場データにおいて、同社の株価は3,460円となっています。この時点での時価総額は約22500.3億円と算出されています。 同社の投資指標として、PERは8.75倍、PBRは1.04倍となっています。また、同日時点の配当利回りは4.21%と算出されています。
企業情報
Sekisui House, Ltd. designs, constructs, and contracts built-to-order detached houses in Japan and internationally. It operates through Detached Houses, Rental Housing and Commercial Buildings, Architectural/Civil Engineering, Rental Housing Management, Remodeling, Development, and Overseas segments. It also engages in the design, construction, contracting, and sale of rental housing, office buildings, commercial buildings, and other properties; design, construction, and contracting of civil engineering works; leasing and management operations for rental housing and other buildings; remodeling of detached houses, rental housing, and other buildings; real estate and brokerage; development, sale, and management of condominiums; development, management, and operation of office buildings, hotels, and rental condominiums; and development and sale of residential lands. In addition, it is involved in carpenter, plastering, concrete, roofing, electrical, piping, tiles, bricks and blocks, steel structure, reinforcing, paving, sheet metal, glass, painting, waterproofing, installation works, heat insulation, water facility and firefighting equipment work; management consulting; purchase and sale of furniture, interior decoration, household electric appliances, housing and medical equipment, and daily sundry goods; land measurement and geological survey; manufacture and sale of construction materials; collection, transportation, disposal, and recycling of waste; development and leasing of computer software and information processing systems; operated home for elderly and other facilities, facilities, sporting facilities, training institutes, trucking, warehousing, and security services; money lending, debt guarantees, and leasing of movable property; asset management of marketable securities; advertising and non-life insurance agent; and administration of welfare and career development facilities. The company was incorporated in 1929 and is headquartered in Kita, Japan.
| ウェブサイト | https://www.sekisuihouse.co.jp |
| CEO | Mr. Yoshihiro Nakai |
| 従業員数 | 32,186人 |
| 住所 | Umeda Sky Building Tower East, Kita, 531-0076, Japan |
| 電話番号 | 81 6 6440 3111 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |