クリアル
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 418億円 |
| 営業利益 | 20億円 |
| 純利益 | 14億円 |
| 営業利益率 | 4.7% |
| ROE | 25.6% |
| ROA | 2.6% |
| 自己資本比率 | 10.0% |
| 総資産 | 529億円 |
| 純資産 | 53億円 |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 19.49% |
| ROA | 3.36% |
| FCFマージン | — |
| 粗利益率 | 21.23% |
| 営業利益率 | -2.79% |
| 営業CFマージン | — |
| 配当性向 | 13.21% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 83.05 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -191億円 |
| NC比率 | -111.1% |
| 流動資産 | 416億円 |
| 有価証券 | 106万円 |
| 現金 | 137億円 |
| 負債総額 | 328億円 |
| 時価総額（BS時点） | 172億円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は、不動産投資のプロセスにDXを推進し、投資、資金調達、物件仕入れ、運用、売却までを一連のフローで効率化する資産運用プラットフォーム事業を展開しています。ITの活用により、従来は一部の富裕層や機関投資家に限定されていた不動産投資の機会を、一般の個人投資家へ開放する「不動産投資の民主化」を目指しています。 具体的には、不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL」を通じて、1万円からオンラインで手軽に投資ができる仕組みを提供しています。また、プロ向けの「CREAL PRO」や、物件の仕入・販売・顧客管理にITを活用する「CREAL PB」など、多様なアプローチで資産運用プラットフォームを構築しています。
主要KPI
同社は、2025年3月末時点で「CREAL」サービスにおいて、投資家会員数9.7万人、累計投資金額700億円を突破する規模へと成長しています。また、プロ向けサービス「CREAL PRO」においては、安定的な収入の基盤となるアセットマネジメントフィーを着実に計上しています。 直近の連結業績では、売上高が前年同期比98.7％増の41,823,444千円、営業利益が100.8％増の1,968,257千円を記録しました。これらは、事業拡大に伴う人件費の増加を伴いつつも、強固なプラットフォーム基盤の上で成長を遂げていることを示しています。
成長ドライバー
成長の源泉は、不動産投資のDX化が進む市場環境と、同社が有する「不動産テック×EC」のユニークなビジネスモデルにあります。ITの活用による業務効率向上と中間費用意の削減により、投資家へ安定的なリターンを提供できる体制を構築しています。 また、不動産投資クラウドファンディングの市場は、グローバルおよび国内の両面で大きな成長が予測されています。特に国内では、2032年に向けて市場規模が拡大する見通しがあり、同社はこの成長する市場において、ITと資産運用のノウハウを掛け合わせた独自の立ち位置を確保しています。
リスク
不動産市場の動向、特に景気や金利、地価の変動が事業に影響を及ぼすリスクがあります。不動産価格の下落による棚卸資産の評価損や、価格高騰による仕入困難、売却時の収益性低下などが挙げられます。 また、投資家保護の観点から導入している「劣後出資」の仕組みにより、売却時に損失が発生した場合には同社が優先的に負担する構造となっています。さらに、クラウドファンディング市場の成長速度や、案件募集時の下限調達額の未達による影響など、外部環境や運用上の不確実性も考慮すべき要素です。
競合
同社は、IT技術に精通したエンジニアやマーケターと、不動産運用の豊富な経験を持つ専門家を両立させた組織構成を強みとしています。この「不動産テック」と「EC」を融合させた独自の立ち位置により、競合他社とは異なる独自の競争優位性を構築しています。 提供する「CREAL」は、投資家がオンラインで完結できる仕組みを構築しており、ITの活用による効率化を追求しています。これにより、従来の手法に依存する競合と比較して、より効率的な運営と、幅広い層へのアプローチを可能にするプラットフォームとしての優位性を追求しています。
バリュエーション
2026年8月25日時点の市場データにおいて、同社の株価は537円となっています。この時点での時価総額は約194.0億円であり、PERは8.98倍、PBRは1.71倍と算出されています。 また、同日のデータに基づく配当利回りは1.47%となっています。これらの指標は、同社が成長過程にある不動産テック企業としての評価を反映しています。
企業情報
CREAL Inc. operates an asset management platform in Japan. It operates CREAL, a real estate fund online market; CREAL PB, an asset management service platform for individuals; and CREAL Pro, a platform that provides real estate investment management services to institutional investors and high-net-worth investors. The company also provides real estate crowdfunding platform and rental management services. CREAL Inc. was incorporated in 2011 and is based in Tokyo, Japan.
| ウェブサイト | https://corp.creal.jp |
| CEO | Mr. Daizo Yokota |
| 従業員数 | 299人 |
| 住所 | Shinbashi 27MT Building, Tokyo, 105-0004, Japan |
| 電話番号 | 81 3 6264 2561 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |