エストラスト
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 223億円 |
| 営業利益 | 21億円 |
| 税引前利益 | 20億円 |
| 純利益 | 14億円 |
| 営業利益率 | 9.4% |
| ROE | 13.1% |
| ROA | 3.8% |
| 自己資本比率 | 28.7% |
| 総資産 | 377億円 |
| 純資産 | 108億円 |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 3.95% |
| ROA | 1.17% |
| FCFマージン | — |
| 粗利益率 | 18.17% |
| 営業利益率 | -1.41% |
| 営業CFマージン | — |
| 配当性向 | 12.78% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 226.69 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -189億円 |
| NC比率 | -339.0% |
| 流動資産 | 294億円 |
| 有価証券 | 7,500万円 |
| 現金 | 79億円 |
| 負債総額 | 268億円 |
| 時価総額（BS時点） | 56億円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は山口県および九州の主要都市において、自社ブランド「オーヴィジョン」や「オーヴィジョンホーム」、さらに「Kenwa Style」といった独自のブランドを展開する不動産分譲事業を主軸としています。 デベロッパーとしての企画力と販売部門の一体的な運営により、顧客ニーズを反映した商品提供を行っています。また、管理物件の増加に伴う管理事業や、安定的な賃料収入を見込む賃貸事業も展開しており、多角的な収益基盤を構築しています。
主要KPI
当連結会計年度において、分譲マンション404戸、分譲戸建68戸の計472戸の引渡を実施しました。これに伴い、売上高は前年比16.1％増の22,313百万円に達し、営業利益も同4.8％増の2,095百万円を記録しています。 不動産管理事業では管理戸数が前年比217戸増加した6,749戸となり、賃貸事業においても安定的な収益を確保しています。これらの多角的な展開により、売上高および当期純利益の成長に寄与しています。
成長ドライバー
中長期的な経営戦略として、再開発や複合開発などの大規模な開発事業への積極的な参入を掲げています。また、他社との共同事業（JV）への参入や、福岡都市圏における用地仕入の強化を通じて、さらなる規模拡大を目指しています。 さらに、ZEHやGX-ZEHといった環境性能の高い住宅供給にも注力しており、近年のトレンドに合わせた商品展開を進めています。これらの戦略により、分譲マンション500戸以上、戸建100戸以上の販売体制の構築を目指す方針です。
リスク
事業用地や建築資金の一部を金融機関からの借入金で調達しており、有利子負債への依存度が高いことがリスク要因として挙げられています。また、資材価格の高騰や人件費の上昇といったコスト増に対し、販売価格への転嫁が円滑に進まない場合には業績に影響を及ぼす可能性があります。 さらに、特定の地域（山口・九州）への事業集中による地政学的リスクや、工事の遅延による引渡時期の変動も懸念されます。また、施工会社の経営状態悪化に伴う契約不適合の保証責任が果たされない場合や、用地取得時の予期せぬ瑕疵の発見なども重要な管理項目となっています。
競合
同社は山口県および九州エリアに特化した強固なブランド力を有しており、地域密着型の展開を行っています。デベロッパーと販売部門を一体化させることで、顧客ニーズを迅速に商品企画へ反映できる体制を構築しています。 競合他社と比較して、独自のブランドによる差別化を図りつつ、管理・賃貸といったストック型ビジネスも併せ持つことで安定性を追求しています。地域における高い認知度と販売力を活かし、特定のエリアにおいて強固なポジションを築いています。
バリュエーション
2026年8月4日時点の市場データにおいて、同社の株価は909円となっており、PERは3.87倍、PBRは0.52倍と算出されています。また、この時点での配当利回りは3.74%を記録しています。 これらの数値は、不動産業界における安定した収益基盤とブランド価値を反映しているものと考えられます。投資判断にあたっては、同社の強固な地域基盤と多角的な事業構造が評価のポイントとなります。
企業情報
STrust Co.,Ltd. engages in the real estate business in Japan. The company operates through Real Estate Sales Business, Real Estate Management Business, and Real Estate Rental Business segments. It primarily plans, develops, manages, and sells condominiums and detached houses. The company is also involved in the insurance agency; interior goods sales; and rental of offices and commercial facilities, etc. In addition, it is engaged in the buying, selling, and brokerage of various real estate, including Ovision Mansion, used condominiums, rental condominiums, and other real estate. In addition, it engages in property management business. The company was incorporated in 1999 and is headquartered in Shimonoseki, Japan. STrust Co.,Ltd. operates as a subsidiary of Saibu Gas Holdings Co., Ltd.
| ウェブサイト | https://www.strust.co.jp |
| 従業員数 | 95人 |
| 住所 | 1-22, 4-chome, Takezaki-cho, Shimonoseki, 750-0025, Japan |
| 電話番号 | 81 8 3229 1456 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |