ケイアイスター不動産
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 3,426億円 |
| 営業利益 | 173億円 |
| 純利益 | 89億円 |
| 営業利益率 | 5.0% |
| ROE | 14.7% |
| ROA | 3.0% |
| 自己資本比率 | 20.4% |
| 総資産 | 2,946億円 |
| 純資産 | 601億円 |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 25.20% |
| ROA | 5.78% |
| FCFマージン | — |
| 粗利益率 | 14.93% |
| 営業利益率 | 8.15% |
| 営業CFマージン | — |
| 配当性向 | 23.73% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 282.13 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -1,937億円 |
| NC比率 | -160.0% |
| 流動資産 | 3,378億円 |
| 有価証券 | 29億円 |
| 現金 | 760億円 |
| 負債総額 | 2,726億円 |
| 時価総額（BS時点） | 1,211億円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」を安定的に供給する独自のビジネスモデルを構築しています。分譲住宅事業では、規格型デザインを基盤としつつ各地域の環境に合わせた提案を行うことで、市場シェアの拡大を目指す戦略をとっています。 注文住宅事業においても、規格型注文住宅を中心に展開することで、品質の安定と短期間での提供を実現しています。特に「1棟からのコンパクト分譲」で培った生産・品質管理体制や調達におけるスケールメリットを共有することで、分譲住宅事業との高いシナジーを創出しています。
主要KPI
当連結会計年度の売上高は342,553百万円に達し、前年比21.0％増の過去最高を更新しました。このうち分譲住宅事業の売上高は322,844百万円（同19.5％増）となり、主力事業としての強固な基盤を示しています。 利益面では、人件費上昇等の影響を受けつつも生産性の向上により、営業利益は17,255百万円（同51.9％増）、経常利益は15,124百万円（同49.3％増）となりました。分譲住宅事業のセグメント利益は19,258百万円と、前年比35.9％増の成長を記録しています。
成長ドライバー
中期経営計画2028において、2028年3月期に向けた売上高5,000億円、純利益180億円の達成を目指す野心的な目標を掲げています。分譲住宅事業では、販売棟数15,000棟/年、年平均成長率10％以上を目指し、エリア特性に応じた投資戦略を展開します。 また、2028年3月期までに分譲住宅以外の連結売上高構成比を現在の5%から15%へ引き上げる方針です。これには注文住宅や中古住宅、リフォームといった既存事業の拡張に加え、豪州や米国を含む海外事業への進出が含まれており、多角的な成長戦略を推進しています。
リスク
住宅市場は景気や金利動向の影響を受けやすく、資材価格や人件費の変動が供給量や価格に影響を与えるリスクがあります。同社は在庫回転率を重視したコンパクト分譲を展開することで、これらのリスクを分散・最小化する体制を整えています。 財務面では、有利子負債の比率が62.5％と高く、調達環境の悪化や財務制限条項への抵触リスクが存在します。これに対し、キャッシュマネジメントシステムの導入による資金効率の向上や、金融機関との良好な関係維持を通じて、流動性の確保とリスク低減に努めています。
競合
同社は「高品質・低価格・デザイン性」を兼ね備えた独自の提供価値により、競合他社との差別化を図っています。特に分譲住宅事業における規格型デザインの活用が、効率的な供給体制の構築に寄与しています。 注文住宅事業においても、フルオーダー型と比較して安定した品質と短期間での提供を可能にする規格型モデルを採用しています。このアプローチは、生産管理や調達面でのスケールメリットを生み出し、競合環境における優位性を確保する要因となっています。
バリュエーション
2026年8月5日時点の市場データにおいて、同社の株価は3,515円となっており、時価総額は約1099.0億円です。この時点でのPERは7.15倍、PBRは1.50倍と算出されています。 また、同日のデータに基づく配当利回りは3.95%となっています。これらの指標は、同社の事業規模や成長戦略に対する市場の評価を反映する基礎的な数値として用いられます。
企業情報
Ki-Star Real Estate Co.,Ltd operates as a real estate company. The company is involved in the construction and sale of detached housing, custom-built housing, and land; and real estate transactions, property management, and residential land development businesses. It also engages in real estate leasing and brokerage businesses. The company was incorporated in 1990 and is headquartered in Honjo, Japan.
| ウェブサイト | https://www.ki-group.co.jp |
| CEO | Mr. Keiji Hanawa |
| 従業員数 | 2,897人 |
| 住所 | 762-1 Nishitomida, Honjo, 367-0035, Japan |
| 電話番号 | 81 49 527 2525 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |