パラカ
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 176億円 |
| 営業利益 | 33億円 |
| 税引前利益 | 30億円 |
| 純利益 | 20億円 |
| 営業利益率 | 18.6% |
| ROE | 9.8% |
| ROA | 4.1% |
| 自己資本比率 | 42.3% |
| 総資産 | 494億円 |
| 純資産 | 209億円 |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 9.74% |
| ROA | 4.07% |
| FCFマージン | -4.14% |
| 粗利益率 | 29.96% |
| 営業利益率 | 14.34% |
| 営業CFマージン | 15.78% |
| 配当性向 | 34.28% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 131.77 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -267億円 |
| NC比率 | -131.2% |
| 流動資産 | 52億円 |
| 有価証券 | — |
| 現金 | 40億円 |
| 負債総額 | 307億円 |
| 時価総額（BS時点） | 203億円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は時間貸駐車場の開拓と運営管理を一貫して行う事業を展開しており、賃借駐車場と保有駐車場の2つのモデルを軸としています。賃借駐車場は土地オーナーから借り受けるモデルであり、当社の事業の基本を成す構造となっています。 一方で保有駐車場は自社で用地を購入し運営するモデルであり、解約リスクがなく高い売上総益率が見込めるのが特徴です。その他にも不動産賃貸や太陽光発電など、多角的な収益源を確保しています。
主要KPI
同社が重視する経営指標は、安定した収益をもたらす「基盤収益」、本業の収益性を測る「売上総利益額および売上総利益率」、そして持続的成長の礎となる「車室残高」の3点です。 これらの指標に基づき、良質な資産を積み重ねるストック型のビジネスモデルを追求しています。特に保有駐車場や太陽光発電などの基盤収益は、外部環境に左右されにくい安定的な利益成長に寄与すると位置づけられています。
成長ドライバー
同社は積極的な営業活動を通じて新規駐車場の開設を進めており、当事業年度には過去最高の新規開設数および運営車室数を更新しました。特に賃借駐車場においては、施設付帯駐車場の開拓などにより大幅な純増を達成しています。 また、保有駐車場への投資も積極的に進めており、同事業年度の投資額は3,898百万円に達しました。これらの戦略的な投資と「標準化」によるノウハウの蓄積が、将来的な成長の原動力となっています。
リスク
賃借駐車場における最大のリスクは、土地所有者の意思による契約解約であり、これに対し同社は定期的なコミュニケーションを通じてリスク低減を図っています。また、地価動向や税制改正に伴う用地確保の困難化も潜在的なリスクとして認識されています。 財務面では、保有駐車場の取得に伴う長期借入金の増加が挙げられますが、その多くを固定金利で調達することで変動リスクへの対応を図っています。さらに、法規制の変更や都市部の自動車利用制限による需要減退の可能性についても注視しています。
競合
同社は、多くの競合他社が賃借モデルに依存する中で、自社で用地を保有するモデルを積極的に展開することで差別化を図っています。保有駐車場は高い売上総利益率を実現するだけでなく、デベロッパーや金融機関との関係強化にも寄与しています。 この強固な基盤があることで、周辺の賃借駐車場の開発を促進する「衛星的な展開」が可能となります。地域ごとに車室数や売上でトップを目指す戦略により、競合他社に対する優位性を確立しようとしています。
バリュエーション
最新の市場データにおいて、同社の株価は2,007円となっており、時価総額は約202.8億円です。PERは10.29倍、PBRは0.96倍と算出されています。 また、配当利回りは3.48%となっており、安定した収益基盤を背景とした評価が反映されています。これらの数値は、同社のストック型ビジネスモデルの特性を反映したものと考えられます。
企業情報
Paraca Inc. operates and manages parking lots in Japan. The company operates and manages parking lots; engages in asset management and fundraising consulting and related services. It also engages in the solar, wind, geo thermal power generation business. Paraca Inc. was incorporated in 1997 and is based in Minato, Japan.
| ウェブサイト | https://www.paraca.co.jp |
| 住所 | Atago Green Hills MORI Tower, Minato, 105-6209, Japan |
| 電話番号 | 81 3 6686 7724 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |