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Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | 2,752億円 |
| 営業利益 | 249億円 |
| 税引前利益 | 248億円 |
| 純利益 | 187億円 |
| 営業利益率 | 9.0% |
| ROE | 12.9% |
| ROA | 5.9% |
| 自己資本比率 | 46.0% |
| 総資産 | 3,167億円 |
| 純資産 | 1,455億円 |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 14.65% |
| ROA | 5.05% |
| FCFマージン | — |
| 粗利益率 | 23.65% |
| 営業利益率 | 7.96% |
| 営業CFマージン | — |
| 配当性向 | 22.37% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 88.95 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -1,229億円 |
| NC比率 | -39.2% |
| 流動資産 | 750億円 |
| 有価証券 | 183億円 |
| 現金 | 300億円 |
| 負債総額 | 1,711億円 |
| 時価総額（BS時点） | 3,139億円 |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は「食」「住」「癒し」を軸とした多角的なサービスを展開しており、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント、フーズ、デベロップメントの5つを主要な柱としています。特に寮事業では学生や社員向けの管理運営を行い、ホテル事業ではドーミーイン等のブランドを通じて宿泊を提供しています。 また、食に関する提供を行うフーズ事業や、不動産開発・流動化を手掛けるデベロップメント事業も展開しており、多角的なポートフォリオを構築しています。これらの事業は相互に関連しつつ、多様な顧客ニーズに応える体制を整えています。
主要KPI
当連結会計年度において、売上高は275,247百万円と前年比20.2％増を記録し、営業利益も24,845百万円（同21.2％増）と大幅な成長を見せました。この結果により、当期純利益は18,709百万円となり、3期連続で過去最高益を更新しています。 寮事業では、4月に12事業所・1,364室の新規開業を行い、期初稼働率97.4％と高い水準を維持しました。ホテル事業においても、インバウンド需要やイベントによる追い風を受け、高稼働・高単価な推移により営業利益が前年比13.8％増となるなど、各セグメントで堅調な成果を上げています。
成長ドライバー
中期経営計画「KYORITSU Growth Vision / Rise1028」において、2028年3月期に向けた野心的な目標を設定しています。具体的には、売上高2,800億円、営業利益280億円を目指しており、特に寮事業とホテル事業の基盤強化と拡大を成長戦略の中核に据えています。 投資計画として、開発投資1,950億円、大規模修繕350億円、DX投資100億円の計2,400億円を投じる方針です。これらを通じて、寮事業では50,000室、ドーミーイン事業では20,000室といった規模拡大を目指し、さらなる収益力の強化を図る計画です。
リスク
寮事業においては、地主との賃借契約に基づく運営を行っているため、大口の契約解除等による空室発生がリスク要因となります。また、ホテル事業は景気動向や天候不順、感染症等の影響を受けやすく、特にリゾート分野では季節的な変動の影響を受ける可能性があります。 財務面では、不動産市場の停滞や金利上昇に伴う資金調達コストの増加が懸念されるものの、固定金利調達割合を58.9％に保つことで短期的な影響を限定する工夫を行っています。さらに、一部物件の売却等を通じて有利子負債依存度の低減を図り、財務基盤の安定化を進めています。
競合
同社は寮事業において、学生や企業向けの管理運営ノウハウを強みとしており、独自の「下宿屋」としての提供価値で差別化を図っています。ホテル事業においても、特定のブランド展開やシステム導入による利便性向上を通じて、競合他社との差異化を推進しています。 また、フーズ事業ではホテルレストランの受託案件を獲得するなど、周辺サービスとの連携により競争優位性を構築しています。デベロップメント事業を通じた不動産流動化や開発も、自社の運営基盤と密接に関連した独自の立ち位置を確立しています。
バリュエーション
最新の市場データにおいて、同社の株価は3,067円（2026-07-02時点）となっています。この価格に基づき、投資家は現在の事業規模と将来の成長計画を評価する機会を得ています。 中期経営計画では、ROE 10％以上やネットD/Eレシオ1倍以下といった資本効率に関する目標も掲げられています。これらの指標は、今後の企業価値向上に向けた重要な判断材料となります。
企業情報
Kyoritsu Maintenance Co., Ltd. operates dormitories for students and companies. The company also operates hotels under the Dormy Inn name, as well as hot springs and resort hotels; and manages and runs housing for senior citizens, as well as outsourcing dormitories business. The company was incorporated in 1979 and is headquartered in Tokyo, Japan.
| ウェブサイト | https://www.kyoritsugroup.co.jp |
| 従業員数 | 6,614人 |
| 住所 | 2-18-8 Sotokanda, Tokyo, 101-8621, Japan |
| 電話番号 | 81 3 5295 7777 |
| 取引所 | JPX |
| 国 | Japan |