Realty Income Corporation
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | $1.45B |
| 営業利益 | $601.38M |
| 税引前利益 | $347.13M |
| 純利益 | $311.77M |
| 営業利益率 | 41.6% |
| ROE | 0.8% |
| ROA | 0.4% |
| 自己資本比率 | 52.5% |
| 総資産 | $74.55B |
| 純資産 | $39.15B |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 3.23% |
| ROA | 2.36% |
| FCFマージン | 26.08% |
| 粗利益率 | 92.68% |
| 営業利益率 | 46.97% |
| 営業CFマージン | 68.69% |
| 配当性向 | 236.42% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 74.72 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -$26.91B |
| NC比率 | -45.3% |
| 流動資産 | $2.17B |
| 有価証券 | $7.04B |
| 現金 | $552.65M |
| 負債総額 | $34.51B |
| 時価総額（BS時点） | $59.36B |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は世界的な企業に対し、フルサービスの不動産資本提供を行うパートナーとして事業を展開しています。米国全土を含む広範な地域で15,500以上の物件を保有しており、欧州など海外にも展開するグローバルなポートフォリオを構築しています。 「毎月の配当を提供する企業」として知られ、投資家に対して継続的かつ増加する月次配当を提供することをミッションとしています。設立以来671回連続の月次配当を宣言しており、長年の信頼に基づく安定した運営体制を確立しています。
主要KPI
最新の会計年度における売上高は5,749,377,000 USDに達し、前年比で9.1%の成長を記録しています。これに伴い、営業利益率は45.1%と高い水準を維持しており、効率的な運営体制が示されています。 純利益についても前年比で23.0%の大幅な増加を見せています。ROEは2.7%となっており、安定した収益構造の中で着実な財務基盤の構築が進んでいることが伺えます。
成長ドライバー
同社の成長は、広範な地域にわたる多様な物件ポートフォリオと、強固な運営体制によって支えられています。売上高が直近数年で継続的に増加しており、特に最新年度では前年比9.1%の伸びを達成しています。 また、営業利益率も42.2%から45.1%へと上昇傾向にあり、収益性の向上が確認されます。安定した需要があるリテール物件を中心とした展開が、持続的な成長の源泉となっています。
リスク
事業規模が非常に大きいため、マクロ経済の変動や金利動向が不動産価値や運営コストに与える影響を注視する必要があります。広範な地域で多種多様な物件を管理するため、各地域の規制や市場環境の変化への対応が求められます。 また、海外展開を含むグローバルな事業展開においては、為替変動や現地の法規制といった外部要因が収益に影響を与える可能性があります。これらのリスクに対し、強固なポートフォリオ管理体制の維持が重要となります。
競合
同社はS&P 500 Dividend Aristocrats指数の一員であり、31年以上連続で増配を継続している実績があります。この長期的な信頼性は、競合他社と比較した際の大きな優位性となっています。 リテール分野のREITとして確立された地位を持ち、安定した賃料収入と高い営業利益率を維持しています。強固なブランド力と広範なネットワークにより、市場における競争優位性を確保しているとみられます。
バリュエーション
現在の株価は63.31 USDであり、時価総額は約595億ドルに達しています。PERは52.33倍、PBRは1.52倍となっており、安定した配当を求める投資家層に向けた評価が反映されています。 配当利回りは5.09%と高く、インカムゲインを重視する投資家にとって魅力的な水準です。高い営業利益率と継続的な増配実績が、現在のバリュエーションの基礎を支えています。
企業情報
Realty Income Corporation, an S&P 500 company, is real estate partner to the world's leading companies. They serve their clients as a full-service real estate capital provider. As of March 31, 2026, they have a portfolio of over 15,500 properties in all 50 U.S. states, the U.K., and eight other countries in Europe. They are known as (The Monthly Dividend Company) and have a mission to invest in people and places to deliver dependable monthly dividends that increase over time. Since founding, they have declared 673 consecutive monthly dividends and are a member of the S&P 500 Dividend Aristocrats index for having increased dividend for over 31 consecutive years. The firm was founded and incorporated in 1969 in Maryland and is based in San Diego, California.
| ウェブサイト | https://www.realtyincome.com |
| CEO | Mr. Sumit Roy |
| 従業員数 | 544人 |
| 住所 | 11995 El Camino Real, San Diego, 92130, United States |
| 電話番号 | (858) 284-5000 |
| 取引所 | NYQ |
| 国 | United States |