Phillips Edison & Company, Inc.
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | $190.74M |
| 営業利益 | $57.97M |
| 税引前利益 | $33.24M |
| 純利益 | $30.38M |
| 営業利益率 | 30.4% |
| ROE | 1.3% |
| ROA | 0.6% |
| 自己資本比率 | 42.6% |
| 総資産 | $5.35B |
| 純資産 | $2.28B |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | 6.02% |
| ROA | 2.55% |
| FCFマージン | 21.33% |
| 粗利益率 | 71.00% |
| 営業利益率 | 28.80% |
| 営業CFマージン | 48.62% |
| 配当性向 | 112.98% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 91.85 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -$2.72B |
| NC比率 | -45.6% |
| 流動資産 | $232.96M |
| 有価証券 | $54.56M |
| 現金 | $7.13M |
| 負債総額 | $2.78B |
| 時価総額（BS時点） | $5.96B |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は米国全土において、食料品を核とした高品質な近隣型ショッピングセンターの所有および運営を行う大手企業です。垂直統合型の運営プラットフォームを活用することで、強固な市場における安定した収益を実現しています。 提携する主要なアンカーテナントにはKrogerやPublixなどが含まれ、生活必需品を提供する多様な小売店を誘致しています。2026年3月時点で31州にわたる326のショッピングセンターを管理しており、その大部分を自社保有しています。
主要KPI
直近の財務データにおいて、売上高はFY2023の約6.1億ドルからFY2025には約7.27億ドルへと着実に推移しています。これに伴い、営業利益率も25.3%から27.2%へと向上しており、効率的な運営体制が示唆されます。 ROEについても、FY2023の2.5%からFY2025には4.9%へと上昇しており、資本効率の改善が見て取れます。また、最新の会計年度における純利益は前年比で77.6%という大幅な伸びを記録しています。
成長ドライバー
成長の主な要因は、食料品を中心としたオムニチャネル体験の提供とコミュニティの改善に焦点を当てた戦略にあります。強固な市場において必要不可欠な商品を提供するテナント構成が、安定した賃貸需要を支えています。 特に直近のFY2025における売上高は前年比で9.9%増加しており、成長傾向にあります。広範な地域ネットワークと垂直統合された運営体制が、持続的な収益拡大の基盤となっています。
リスク
事業モデルは食料品アンカーへの依存度が高いため、主要テナントの動向や消費行動の変化がリスク要因となります。また、31州にわたる広範な拠点を維持するための運営コストや管理体制の維持も重要です。 不動産市場の変動や地域経済の停滞は、ショッピングセンターへの集客に影響を与える可能性があります。しかし、生活必需品を扱うテナント構成により、景気動向に対する一定の耐性を備えているとみられます。
競合
同社は米国における大規模なリテールREITとして、強固な市場での地位を確立しています。食料品アンカーを中心とした独自の運営プラットフォームが、競合他社に対する優位性を生んでいます。 326のショッピングセンターという規模の経済と、広範な地域への展開が競争力の源泉です。特定の地域に依存せず全米規模で展開することで、多様な市場環境に対応する体制を整えています。
バリュエーション
現在の株価は43.53ドルであり、時価総額は約60億ドルと評価されています。PERは46.31倍、PBRは2.41倍となっており、リテールREITとしての特性を踏まえた評価が行われています。 配当利回りは2.99%を記録しており、安定した収益基盤に基づく分配が期待されます。高い成長率と利益率の改善が、将来的なバリュエーションへの寄与を見込んでいます。
企業情報
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) is one of the nation's largest owners and operators of high-quality, grocery-anchored neighborhood shopping centers. PECO has generated strong results through its vertically integrated operating platform and national footprint of well-occupied shopping centers. PECO's centers feature a mix of national and regional retailers providing necessity-based goods and services in fundamentally strong markets throughout the United States. PECO's top grocery anchors include Kroger, Publix, Albertsons and Ahold Delhaize. As of June 30, 2026, PECO managed 330 shopping centers, including 302 wholly owned centers comprising 33.9 million square feet across 31 states and 28 shopping centers owned in three institutional joint ventures. PECO is focused on creating great grocery-anchored shopping experiences and improving communities, one neighborhood shopping center at a time. Phillips Edison & Company, Inc. was incorporated in 1991 and is based in Cincinnati, Ohio.
| ウェブサイト | https://www.phillipsedison.com |
| CEO | Mr. Jeffrey S. Edison |
| 従業員数 | 320人 |
| 住所 | 11501 Northlake Drive, Cincinnati, 45249, United States |
| 電話番号 | 513 554 1110 |
| 取引所 | NMS |
| 国 | United States |