Park Hotels & Resorts Inc.
Performance
株価チャート
業績・財務
業績・財務
| 売上高 | $2.54B |
| 営業利益 | -$33.00M |
| 税引前利益 | -$270.00M |
| 純利益 | -$283.00M |
| 営業利益率 | -1.3% |
| ROE | -9.0% |
| ROA | -3.7% |
| 自己資本比率 | 40.7% |
| 総資産 | $7.70B |
| 純資産 | $3.13B |
業績推移
売上・利益の推移
ROE・ROA の推移
四半期業績
詳細指標
詳細指標
| ROIC | — |
| ROE | -4.86% |
| ROA | 2.75% |
| FCFマージン | 42.00% |
| 粗利益率 | 30.92% |
| 営業利益率 | 17.62% |
| 営業CFマージン | 15.87% |
| 配当性向 | 538.46% |
| 配当成長率（3年） | — |
| Net Debt/EBITDA | 135.25 |
| 実効税率 | — |
| 自社株買い傾向 | — |
バランスシート
バランスシート
| ネットキャッシュ | -$4.41B |
| NC比率 | -140.9% |
| 流動資産 | $520.00M |
| 有価証券 | — |
| 現金 | $264.00M |
| 負債総額 | $4.67B |
| 時価総額（BS時点） | $3.13B |
企業レポート分析
ビジネスモデル
同社は、公開されている宿泊用不動産投資信託（REIT）の中でも最大手の一角を占めています。主要な都市の中心部やリゾート地において、高い不動産価値を持つ34のプレミアムブランドホテルとリゾートを保有しています。 保有する客室数は約23,000室にのぼり、多様なポートフォリオを構築しています。1946年に設立され、バージニア州タイソンに拠点を置く企業として、強固な不動産資産を基盤とした事業を展開しています。
主要KPI
直近の財務データによると、FY2025の売上高は2,541,000,000 USD（＝25.4億ドル）を記録しています。この期間の営業利益率は8.9%となっており、前年度の13.0%と比較して低下する推移を見せています。 また、同期間のROEは-9.0%となっており、純利益が赤字に転落したことが示されています。手元には264,000,000 USD（＝2.6億ドル）の現金および現金同等物が保有されています。
成長ドライバー
成長の源泉は、主要な都市部やリゾート地におけるプレミアムなブランド資産の価値にあります。これらの物件は高い不動産価値を有しており、安定した需要が見込まれる立地条件が強みです。 過去の推移を見ると、FY2023からFY2024にかけて営業利益率は11.5%から13.0%へ上昇し、ROEも2.5%から5.8%へと改善する傾向が見られました。しかし、直近のFY2025では売上高が前年比で2.2%減少し、収益性の推移には変化が生じています。
リスク
直近の財務推移において、FY2025の売上高が前年比で2.2%減少している点が懸念材料となります。また、同期間のROEがマイナスに転落しており、利益構造の不安定さが課題として浮き彫りになっています。 営業利益率も前年度の13.0%から8.9%へと低下しており、コスト管理や需要動向の影響を受けやすい構造です。これらの要因により、直近の業績は厳しい局面にあるとみられます。
競合
同社は、競争の激しいホテルおよびモーテル分野のREIT市場において、独自のブランドポートフォリオを構築しています。主要な都市部やリゾート地という優位な立地を確保することで、競合他社との差別化を図っています。 34のプレミアムブランドを保有し、約23,000の客室を運営する規模感は、市場における存在感を示しています。強固な不動産価値を背景とした運営体制が、競争環境における防衛線として機能しています。
バリュエーション
現在の市場データにおいて、同社の株価は15.83ドル、時価総額は約31.9億ドル（3,187百万USD）となっています。PBRは1.03倍と算出されており、資産価値に対して妥当な水準で評価されています。 投資家にとって注目される指標として、配当利回りは6.37%と高い水準を維持しています。これらの数値は、不動産を基盤としたREITとしての特性を反映した評価となっています。
企業情報
Park Hotels & Resorts inc. is one of the largest publicly traded lodging real estate investment trusts. With a diverse portfolio of iconic and market-leading hotels and resorts with significant underlying real estate value, Park's portfolio currently consists of 30 premium branded hotels and resorts with approximately 21,000 rooms primarily located in prime city center and resort locations. Park Hotels & Resorts Inc. was incorporated in 1946 in Delaware and is based in Tyson, Virginia.
| ウェブサイト | https://www.pkhotelsandresorts.com |
| CEO | Mr. Thomas Jeremiah Baltimore Jr. |
| 従業員数 | 90人 |
| 住所 | 1775 Tysons Boulevard, Tysons, 22102-4285, United States |
| 電話番号 | (571) 302-5757 |
| 取引所 | NYQ |
| 国 | United States |