事業モデル
同社は「ハッピートライアングル」という理念のもと、駐車場、スキー場、テーマパークの3つの主要事業を展開しています。駐車場事業では、不稼働な駐車場の借上げや管理代行、マンスリーレンタカー等の付加価値サービスを提供し、オーナーとユーザー双方の利便性を高めています。
スキー場およびテーマパーク事業においては、単なる施設運営に留まらず、地域経済の活性化を視野に入れたリノベーションやコンテンツ開発を行っています。特にスキー場ではオールシーズンリゾート化を推進し、テーマパークではSNS活用やイベント展開を通じて集客力を強化する戦略をとっています。
KPI
駐車場事業においては、月極駐車場検索サイトの掲載物件数で1位を維持しており、年間問合せ数は25万件を超過しています。国内の運営物件数は1,512物件、運営総台数は47,638台に達し、堅調な推移を見せています。
スキー場およびテーマパーク事業では、いずれも売上と営業利益において過去最高を更新しました。特にスキー場では、インバウンド需要の取り込みや施設への投資により、来場者数が3年連続で過去最高を記録しています。
成長ドライバー
駐車場事業における成長要因は、データドリブンな営業戦略による新規契約の獲得と、洗車やコーティングといった「プラスワン」サービスの拡充です。これらの施策により、利便性の向上と新たな収益源の確保の両立を図っています。
また、海外展開も重要な成長軸となっており、特にタイでは複数の大型物件を新たにオープンしています。国内においても、機械式駐車場の修繕・建替え需要に向けたコンサルティングや代替駐車場提供など、専門的な知見を活かした付加価値の提供に注力しています。
リスク
事業環境におけるリスクとして、自動運転の実用化等に伴う車両保有台数の減少による駐車場需給の急激な緩和が挙げられます。また、スキー場やテーマパークは天候要因により来場者数が変動しやすいため、気象条件による影響を考慮する必要があります。
その他にも、海外展開における政治・経済情勢の変化や為替変動のリスク、保有有価証券の価格下落リスクが存在します。これらに対し、同社は事業ポートフォリオの分散や、現地情報の収集、資産の継続的な見直し等を通じてリスク低減に努めています。
競合
駐車場事業においては、国内の多くの未出店エリアにおいて高い開拓余地があると認識しており、独自のノウハウを武器にシェア拡大を目指しています。特に大手企業やビルオーナーに対する管理代行やコンサルティングは、専門的な知認に基づく差別化要因となります。
レジャー分野では、競合他社との競争が激しい環境にあるものの、地域固有の資産を活用したコンテンツ開発により差別化を図っています。テーマパーク事業等において、独自の運営ノウハウを活かした価値向上により、安定的な集客と収益確保を目指す構造となっています。
バリュエーション
2026年7月31日時点の市場データにおいて、同社の株価は246円となっております。この時点での時価総額は約767.9億円であり、PERは16.13倍、PBRは3.89倍と算出されています。
また、同日のデータに基づく配当利回りは3.66%となっています。これらの指標は、同社が保有する複数の事業基盤と安定した収益構造を反映した数値として評価されます。