事業モデル
同社は「商業施設事業」「ヘルスケア事業」「せんい事業」の3つの柱で構成される多角的な事業展開を行っています。商業施設事業では、静岡県内の主要な施設において不動産の賃貸および運営・管理を担う強固な基盤を有しています。
ヘルスケア事業では、子会社が製造する寝装品等の販売を行い、外注加工も活用しながら多種多様な製品を提供しています。せんい事業においては、衣料やユニフォームの販売に加え、繊維素材の提供など幅広いアパレル・繊維関連の事業を展開しています。
KPI
当連結会計年度において、売上高は40億12百万円（前期比2.3％減）を記録し、営業利益は3億10百万円となりました。この結果、親会社株主に帰属する当期純利益は90百万円となり、前年同期と比較して大幅な増益を達成しています。
セグメント別では、商業施設事業が売上高23億4百万円、営業利益9億54百万円と堅調に推移しました。一方でヘルスケア事業は売上高10億52百万円で営業損失29百万円を計上し、せんい事業は売上高6億55百万円、営業利益21百万円の黒字を確保しています。
成長ドライバー
中期経営計画「Jumping over the 130th ～成長の未来へ～」に基づき、各事業での戦略的な施策を展開しています。商業施設事業では、集客力の向上や地域社会への貢献、さらにはスタートアップ企業への投資検討などを通じて価値向上を目指します。
ヘルスケア事業では、非対面チャネルの強化やデジタルビジネスの推進、M&Aによる事業拡大を検討しています。せんい事業においては、防衛関連の需要を取り込んだユニフォーム事業の拡大や、サステナブルな商材の開発・拡販に注力する方針です。
リスク
主要なリスクとして、主力である商業施設が特定の地域（静岡県三島地区）に集中しているため、地震等の自然災害による影響が懸念されます。また、固定資産の賃貸借契約において、諸般の事情により契約が解除された場合には業績が悪影響を受ける可能性があります。
財務面では、約98億円の有利子負債を抱えており、市場金利の上昇が経営成績に影響を与えるリスクがあります。さらに、有形固定資産やのれん等の評価において、経営環境の変化等により減損損失を計上する必要が生じる可能性も認識されています。
競合
同社は、地域密着型の商業施設運営と、独自の技術力を背景としたヘルスケア・繊維製品の製造販売を展開しています。特にせんい事業においては、官需ユニフォームの供給など、特定の公共ニーズに応える強みを有しているとみられます。
競合環境においては、商材の多種多様な展開により幅広い顧客層へのアプローチを可能としています。ヘルスケア分野では高品質な国産製品の提供、せんい事業では歴史に裏打ちされた技術力を武器に、独自の立ち位置を確保しています。
バリュエーション
2026年8月4日時点の市場データにおいて、同社の株価は125円となっており、時価総額は約37.9億円です。この時点でのPERは41.78倍、PBRは0.76倍と算出されています。
また、同日のデータに基づく配当利回りは2.36%となっています。これらの指標は、同社の事業構造や将来の成長期待を反映した現在の市場評価を示しています。